Si vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers, et si vous désirez confier leur gestion à un tiers, vous devez recourir aux services d’un administrateur de biens. Mais, qu’entend-on par administrateur de biens ? Cet article vous informe.
L’administrateur de biens est un expert en immobilier
On appelle administrateur de biens un professionnel délégué pour réaliser des opérations typiques de gestion immobilière. Son travail consiste à gérer quotidiennement des biens immobiliers à la solde soit d’un syndicat de copropriété, d’un particulier ou d’une entreprise civile immobilière. Contactez-nous si vous recherchez un administrateur de biens Paris. Cet expert peut être responsable de la gestion courante des biens immobiliers, de leur gestion locative ou du règlement des divers litiges. Il est capable d’encadrer un ou plusieurs salariés qui l’assisteront dans les taches techniques, administratives et comptables.
L’administrateur de biens prend en charge la gestion locative
La gestion locative est un travail extrêmement chronophage. En outre, elle requiert des compétences dans divers domaines comme le juridique, la comptabilité, etc. Alors, il s’occupe de la gestion locative au service des propriétaires-bailleurs dont il est le mandataire. Ces derniers lui confient cette gérance pour se libérer des contraintes.
Ainsi, le professionnel est tenu d’avoir un mandat rédigé par ses clients afin d’être en mesure d’agir en leur nom. À l’avantage de ses clients, il joue donc plusieurs rôles. Il libelle les baux tout en assurant leur sécurité juridique. Il réalise les états des lieux d’entrée et de sortie. C’est lui qui perçoit les loyers pour le compte du propriétaire-bailleur. Aussi, il établit et fournit les quittances.
Il s’occupe des aspects techniques
L’administrateur de biens étant un expert, il prend en charge tous les aspects techniques de la gestion locative d’un logement, car cette tâche nécessite aussi des connaissances en BTP. Ainsi, ce professionnel engage des artisans pour assurer les réparations à l’intérieur de votre immeuble et suit l’avancée des travaux.
Il sait effectuer les bons choix afin de se conformer au budget de ses clients et fait réaliser des remises en état de qualité. Dans ce cas, l’administrateur de biens sert de médiateur entre le locataire et le propriétaire de l’appartement ainsi qu’entre ce dernier et les artisans. Il constitue alors un allié de valeur pour l’entretien et la réfection en cas de détérioration de votre logement.
En somme, l’administrateur de biens est un professionnel immobilier qui s’occupe de la gestion courante et locative des propriétés de ses clients ainsi que des différents litiges pouvant survenir.