L’achat en état futur d’achèvement ou achat sur plan consiste à signer un contrat pour l’acquisition qui n’existe que selon l’imagination d’un promoteur immobilier ou d’un architecte. Même si vous ne pouvez visiter le bien qu’en image, il est plus pratique avec ce type d’investissement d’acquérir une maison répondant à vos besoins. Voici différents avantages d’acheter sa maison sur plan.
Les avantages financiers d’une maison sur plan
Même si le coût de construction est souvent plus onéreux que celui de l’acquisition d’un bien ancien, il faut noter qu’il est plus simple de maîtriser son budget. Vous n’aurez pas à effectuer de travaux rénovation, même si des défauts sont décelés sur l’ouvrage. Le constructeur souscrit à des garanties liées la construction neuve.
En outre, les frais dits de notaire sont moins élevés lors d’une acquisition neuve et le propriétaire peut bénéficier d’une exonération de la taxe foncière sur un durée de 2 ans. Concernant, les frais d’entretien de l’immobilier, ils sont réduits. Ce qui s’explique par le fait que vous n’aurez pas de gros travaux à effectuer dans l’immédiat. Pour avoir une idée sur les types d’ouvrages proposés à la construction, vous pouvez visiter un blog de construction maison.
Le confort de vie
La construction de maison implique un délai d’attente plus important que celui nécessaire pour la rénovation d’un bien ancien. Ce qui est tout à fait normal, en raison des travaux qui seront réalisés sur le chantier. Toutefois, elle offre l’avantage d’une meilleure qualité de vie. L’acquisition sur plan implique que les logements mis à la disposition des acheteurs seront construits selon les derniers standards de la construction neuve. Confort thermique, ainsi que confort acoustique seront au rendez-vous. Des installations et équipements modernes vous feront également profiter d’un mode de vie plus commode. Notez que les entreprisesde promotion immobilière s’activent dans différents secteurs géographiques. Vous pourrez de ce fait effectuer vous-même le choix de la localité.
